租房签了合同但立刻后悔了，能退吗？

能否退房需视情况而定。根据《中华人民共和国合同法》，合同一旦签订即具法律约束力，但双方可协商解除。若对方拒绝，则属违约，可能面临房租被扣或赔偿损失的风险。不及时处理，可能导致纠纷升级，影响个人信用。
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租房后悔可协商或依法处理。具体操作：1.立即与对方沟通，表达退房意愿，协商解决方案；2.若协商不成，检查合同条款，确认对方是否有违约行为；3.对方违约时，收集证据，书面通知对方解除合同，并要求赔偿或退还房租；4.若自身违约，需承担相应责任，与对方协商减少损失。
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租房后悔可尝试协商解除合同或按法律规定处理。若双方关系融洽，首选协商；若协商无果，且对方存在违约，可依法解除合同并要求赔偿。选择时需考虑实际情况及法律后果。